Huis van de week: Burgemeester Mensenstraat 3 Baarle-Nassau

17 nov 2021, 20:00 • Wonen

Goed onderhouden half vrijstaande woning gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van het dorp. De woning is voorzien van een fraai aangelegde op het zuidwesten gesitueerde achtertuin en een eigen oprit met toegang tot de vrijstaande stenen garage.

Aan de binnenzijde is de woning voorzien van een L-vormige woonkamer, eetkeuken, 2 slaapkamers, badkamer en een royale bergzolder.

Indeling

Begane grond

De hal/entree is voorzien van een natuurstenen tegelvloer, met spachtelputz afgewerkte wanden en plafond. De hal/entree is voorzien van de meterkast, welke is voorzien van 3 groepen. Vanuit de entree zijn de woonkamer en via de vaste dichte trapopgang de eerste verdieping bereikbaar.

De royale L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 30 m² en is voorzien van een Eikenhouten vloer, met stucwerk en behang afgewerkte wanden en een balkenplafond. De woonkamer is verder voorzien van een marmeren schouw met gashaard, klokthermostaat, marmeren vensterbanken en elektrisch bedienbare rolluiken.

De halfopen eetkeuken van circa 15 m² is voorzien van een tegelvloer, wanden met behang en een mdf plafond. De keuken beschikt verder over een Eikenhouten keukenblok in hoekopstelling en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, close-in-boiler en een draaicarrousel. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk.

De bijkeuken met een tegelvloer is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, een vaste wastafel met spiegel en planchet, een deur naar de achtertuin en biedt toegang tot het toilet.

De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een closetpot.

Eerste verdieping

De overloop, voorzien van een vloerbedekking, met spachtelputz afgewerkte wanden en mdf plafond, beidt toegang tot de twee slaapkamers (voorheen 3), de badkamer en middels een vlizotrap tot de tweede verdieping.

De twee slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, met behang afgewerkte wanden en mdf plafonds en hebben een oppervlakte van circa 21 m² en 9 m². De grote slaapkamer was voorheen 2 slaapkamers en de tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een vaste kast en een loopdeur met toegang tot het platte dak.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad en een vaste wastafel met spiegel en planchet.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap is de royale bergzolder op de tweede verdieping bereikbaar. De bergzolder is voorzien van een houten vloer. De zolder is verder voorzien van de opstelling van de cv-combiketel (Nefit, ± 2008).

Tuin

Naast de woning is de oprit met parkeerplaats voor 2 auto’s en toegang tot de garage.

De op het zuidwesten gesitueerde fraai aangelegde achtertuin is voorzien van bestrating, diverse terrassen, vaste groene beplanting, verlichting, een watertappunt en een eigen achterom.

De vrijstaande stenen garage van circa 18 m² (inhoud garage circa 50 m³) is voorzien van een vliering, elektra en een stalen kantelpoort.

Algemeen

Goed onderhouden half vrijstaande woning gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van het dorp.
De woning is voorzien van een fraai aangelegde op het zuidwesten gesitueerde achtertuin en een eigen oprit met toegang tot de vrijstaande garage.
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen, gedeeltelijk met dubbele beglazing.
Perceeloppervlakte 326 m², inhoud circa 375 m³, woonoppervlakte circa 100 m².
Bouwjaar: circa 1961.