Huis van de week: Tobias Asserstraat 5 Goirle

Op de begane grond zie je de lichte woonkamer met openslaande tuindeuren en een hedendaagse keuken voor de kookliefhebber. Boven zijn drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een vaste trap naar de zolder. De voor- en achtertuin zijn opnieuw aangelegd en op het terras zit je heerlijk in de zon.

Je woont op een paar minuten lopen van een basisschool, kinderdagverblijf en sporthal De Haspel. Het is minder dan 500 meter naar het centrum met diverse winkels, speciaalzaken en restaurants. Met de bus of fiets ben je snel in Tilburg en Goirle heeft een strategische ligging tussen Breda, Eindhoven en Turnhout. Aan drie kanten wordt Goirle omringd door een uitgestrekt buitengebied met akkers, weilanden en mooie natuurgebieden.

De hal is een mooie ruimte die, net als de rest van de woning, in 2015 is verbouwd. Onder de grote plavuizen ligt vloerverwarming en de wanden zijn, net als het plafond, gestuct. Links in de hal is de trap met een trapkast en aan de rechterzijde is de moderne toiletruimte met fonteintje.

Doordat de muur tussen de woonkamer en keuken grotendeels is verwijderd heeft deze woning een lichte, ruimtelijke woonkamer. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Bij het eetgedeelte valt je oog op de mooie keuken met een 3.60 meter brede wandopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap en oven. De brede lades en het composiet werkblad geven de keuken een moderne uitstraling.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. Net als op de begane grond zijn de wanden en plafonds in 2015 gestuct, nadat elektra en andere zaken zijn vernieuwd. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer.

Aan de rechter voorzijde is de stijlvolle badkamer met een inloopdouche, tweede toilet en een eikenhouten blad waarop twee ronde waskommen staan. Let op de details: inbouwverlichting, een ronde spiegel en een dubbele douchekop.

In 2015 is er een vaste trap naar de zolder gemaakt. In het dak zie je en dakraam en bij de vaste trap is de opstelling van de cv-ketel. Nu is de zolder in gebruik als bergruimte maar het is mogelijk om een werkkamer, hobbyruimte of een extra slaapkamer te realiseren.

Exterieur:

Vanuit de woonkamer en keuken stap je de achtertuin in, gesitueerd op het westen. Op het grote terras zit je een groot deel van de dag in de zon en de rest van de tuin is ingedeeld met gras, borders met beplanting en een pad naar de berging. Tegen de achtergevel hangt een brede zonwering en naast de berging is een poort naar de steeg. De voortuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met beukenhaag, siergras en een grasveldje.

Bijzonderheden:

- De woning is in 2015 grondig verbouwd (badkamer, keuken, vaste trap naar de zolder, stucwerk, vloerverwarming en -isolatie, elektra en openslaande tuindeuren);

- Houten kozijnen, deels met isolerende beglazing;

- Het buitenschilderwerk op de begane grond is in 2019 gedaan;

- De begane grondvloer van de woning is geïsoleerd, overige isolatie is onbekend;

- Verwarming en warm water via een cv-ketel;

- Vloerverwarming op de begane grond;

- De elektrische installatie is in 2015 vernieuwd