Huis van de week: Roosakkerstraat 1 E Baarle-Nassau

Het appartement is gelegen in het centrum van Baarle-Nassau/Hertog.

Het complex met 8 appartementen is voorzien van een centrale entree met lift, trappenhal en belbord met camera en brievenbussen.

Het appartement is voorzien van een vloerbedekking (grotendeels), met spuitwerk afgewerkte wanden en plafonds. De entree is verder voorzien van de meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting en biedt toegang tot bijna alle ruimtes in het appartement.

De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van circa 44 m². De woonkamer is voorzien van de intercominstallatie met videofoon en de thermostaat. Vanuit de woonkamer is middels een schuifpui de loggia van circa 7 m² bereikbaar, welke vanwege de vele raampartijen met recht zonnig genoemd mag worden.

De dichte keuken beschikt over een vinyl vloer. De keuken beschikt verder over een keukenblok in hoekopstelling met onder- en bovenkastjes en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer (3 laden), vaatwasser, oven en 1 ½ rvs-spoelbak. De keuken beschikt tevens over de bediening van de mechanische ventilatie en biedt toegang tot het op het zuiden gesitueerde terras.

De twee slaapkamers van circa 14 m² en 7 m² zijn aan de zijkant van het complex gelegen. De grote slaapkamer is verder voorzien van een tv- en telefoonaansluiting en de kleine slaapkamer over een vaste hoekkastenwand met schuifdeuren. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

De geheel betegelde, complete badkamer beschikt over een ligbad met thermostaatkraan, aparte inloopdouche met thermostaatkraan, badkamermeubel met vaste wastafel en mechanische ventilatie.

Het geheel betegelde aparte toilet is voorzien van een wandcloset, fonteintje, toiletaccessoires en mechanische ventilatie.

De inpandige berging met vinylvloer is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, de opstelling van de cv-combiketel (Atag, 2013) en de mechanische ventilatie unit.

Aan de achterzijde van het appartement is het op het zuiden gesitueerd terras gelegen. Het betegelde terras is van circa 7 m² is geheel overdekt en voorzien van een lichtkoepel.

Bij het appartement hoort een garagebox van circa 15 m² (hoogte circa 3,20 meter), welke is voorzien van een elektrische garagepoort, vliering, elektra en verlichting.

• Goed onderhouden 3-kamerappartement van circa 107 m² gelegen op de bovenste verdieping van het complex met een garagebox van circa 15 m² op de begane grond.

• Het appartement beschikt over een op het zuiden gesitueerd, overdekt terras.

• Gelegen in het centrum van Baarle-Nassau/Hertog.

• Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

• De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedraagt € 141,10. Hierin zit onder andere inbegrepen: reservering groot onderhoud, brand-/opstalverzekering, glasverzekering, glazenwasser, onderhoud lift, schoonhouden en elektra algemene ruimten.

• Op de eerste verdieping van het complex is een gezamenlijke binnenplaats.