Huis van de week: Goedentijd 25 a Alphen

Op de 1e verdieping bevind zich het woonhuis met woonkamer, semi- open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, toilet en ruim dakterras.

Dit object heeft ontzettend veel mogelijkheden. Ideaal voor diegene die wonen en werken wil combineren of hobbymatig op zoek is naar veel ruimte.

Afmetingen bovenwoning

Inhoud : Ca. 445 m³

Woonoppervlak : Ca. 117 m²

Gebouwgebonden buitenruimte : In onderling overleg

Via de entree aan de zijgevel kom je in de hal. Hier bevindt zich een deur die toegang biedt tot de kantoorruimte en er is een vaste trap die leidt naar de woning op de eerste verdieping.

De hal op de 1e verdieping geeft je toegang tot de bijkeuken, het dakterras en de gang. De ruimte is voorzien van een ruime vaste kast met dubbele schuifdeur.

Het dakterras (ca. 7.28 x 6.06 m) is voorzien van een houten vlonder. Het dakterras is deels overkapt.

De ruime bijkeuken is voorzien van een vinyl vloer en heeft aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger. Tevens is er nog ruimte voor een koelkast en vriezer. In de vaste kast is de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Vaillant, ca. 15 jaar oud).

De gang geeft je toegang tot de woonkamer, de keuken, 3 slaapkamers, de badkamer en een apart toilet.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en ca. 31 m² groot. In de zithoek zit een houtkachel die zorgt voor veel sfeer. De woonkamer heeft tevens een ruime eethoek. De ruimte wordt hier verwarmd / gekoeld middels een airco. Vanuit de eethoek is de semi-open keuken bereikbaar. De gehele ruimte is voorzien van een laminaatvloer, die doorloopt in de keuken

De keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, lades, een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een combi oven/magnetron, een 1¼ r.v.s. spoelbak, een zwarte kraan, een koelkast en kunststof werkblad.

Vanuit de keuken heb je tevens weer toegang tot de gang.

De ruime, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime wastafel, en een grote inloopdouche. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie.

De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje.

De hoofdslaapkamer gelegen naast de keuken is ca. 3.54 x 3.13 m groot. De slaapkamer is voorzien van laminaat op de vloer en heeft een velux dakraam met rolgordijn. Deze kamer is ook voorzien van een airco met zowel koel- als verwarmfunctie.

De andere twee slaapkamers zijn ca. 3.02 x 3.33 m en 3.24 x 3.33 m groot en zijn beiden voorzien van een laminaatvloer en een wastafel met een warm- en koudwater kraan.

De kantoor- / bedrijfsruimte aan de voorzijde is ca 240 m² groot. Hier bevindt zich de meterkast met voldoende groepen en aardlekbeveiliging. Aan de voorgevel zijn er openslaande deuren die tevens gebruikt zouden kunnen worden als entree voor bezoekers. Ook is vanuit deze ruimte de toiletruimte met toilet en fonteintje toegankelijk. Achterin de ruimte staat een klein keukenblok met een kraan en spoelbak. Verder is de ruimte voorzien van elektra. Ook hier is er een loopdeur naar buiten toe.

De schuifdeur achter de toonbank geeft toegang tot het magazijn.

Het magazijn is ca. 35 m² groot. De vloer is voorzien van houten vloerpanelen en er is elektra aanwezig. Vanuit deze ruimte is de 2e multifunctionele ruimte bereikbaar middels een schuifdeur.

De tweede multifunctionele ruimte is ca. 160 m² groot en heeft een ontsluiting aan de voorzijde aan het erf middels dubbel openslaande deuren die zijn voorzien van zijlichten. Deze deuren zijn afsluitbaar middels een roldeur. Deze ruimte heeft de originele houten in het zicht. Deze ruimte is voorzien van elektra.

Vanaf deze ruimte is een tweede magazijn / berging bereikbaar middels een vaste trap naar boven en je hebt toegang tot de garage.

De vloer van de magazijnruimte / berging is voorzien van houten vloerpanelen. Ook is deze ruimte voorzien van elektra.

De garage heeft een elektrische roldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. De vloer is voorzien van beton. In de garage is nog een inpandige berging die vanuit de buitenzijde van het pand toegankelijk is.

Vanaf de weg oprit kom je ruim erf / parkeerplaats waar voldoende parkeergelegenheid is. Achter de dubbele poort, naast de schuur loopt de verharding door tot achter de garage. Aan de zijgevel van de garage is een overkapping/afhang waar extra spullen opgeslagen kunnen worden.

Achter de garage ligt een grasveld. Deze wordt door de huidige eigenaar gehuurd van de gemeente. Achter het grasland ligt een voetpad die loopt naar ’t Zand (bos / recreatiegebied).

Bron: Funda