Huis van de week: Ganzenbeemd 3 Chaam

Op de begane grond is een hal met meterkast, toilet, woonkamer, open keuken, bijkeuken, inpandige garage en een ruime achtertuin met overkapping en een achterom. Naast de 3 slaapkamers is er een badkamer, werk- / hobby ruimte en wasruimte op de 1e verdieping. Met een vaste trap kun je naar de 2e verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot de vierde slaapkamer en de bergzolder.

Begane grond

De entree van de woning brengt je in de hal die je toegang geeft tot de meterkast (16 groepen, 1 aardlekschakelaar en 1 hoofdschakelaar), de toiletruimte met closet en fontein en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is voorzien van een mooie houten vloer, die doorloopt in de woonkamer. Vanuit de hal heb je middels een dubbele deur toegang tot de woonkamer.

Zodra je de woonkamer binnen loopt valt de gezellige sfeer direct op. Aan de voorzijde van de woonkamer is de zithoek. Ook heb je hier nog een verrassend hoekje, wat een fijne speel- of werkhoek kan zijn. Aan de achterzijde van de woonkamer is voldoende ruimte voor een riante eettafel. Vanuit hier heb je middels de dubbele openslaande deuren toegang tot het overdekte terras.

De moderne open keuken is van november 2020 en dus nog zo goed als nieuw! De keuken heeft een hoekopstelling en een schier kookeiland. De keuken is voorzien van een houtenfineer aanrechtblad, diverse lades en onderkasten, een koelkast, een vrieskast, een magnetron, een oven, een dubbele spoelbak met rvs kraan, een vaatwasser, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Doordat de afzuigkap in de kookplaat verwerkt zit heb je een beter overzicht, wat perfect aansluit bij deze open keuken.

De vloer in de keuken is voorzien van een tegel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken.

De bijkeuken, tevens voorzien van een tegelvloer, heeft een wasbak met een warm- en koudwaterkraan. Ook zitten hier aansluitingen t.b.v. een wasmachine en droger, waardoor het ook mogelijk is deze hier aan te sluiten. De bijkeuken is tevens voorzien van een ruime voorraadkast.

Vanuit de bijkeuken kun je doorlopen naar de inpandige garage en de achtertuin.

1e verdieping

De overloop geeft je toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer, een werk- / hobby ruimte en de trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Deze zijn ca. 4.62 x 3.20 m en ca. 3.7 x 3.20 m groot. Aan de achterzijde van de woning bevind zich de badkamer de derde slaapkamer. De slaapkamer is ca. 3.6 x 3.20 m groot.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad, een douche en een toilet en een designradiator.

De werk- / hobbyruimte leent zich uitstekend om thuis te werken. Tevens zou deze ruimte ook als extra slaapkamer of logeerkamer gebruikt kunnen worden. De ruimte is voorzien van een dakraam. Vanuit hier kun je naar de wasruimte.

De wasruimte is voorzien van een vinyl vloer en heeft aansluitingen t.b.v. de wasmachine en de droger. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de c.v. combiketel (Nefit, 1997). Onder de schuine kant is er bergruimte gecreëerd.

2e verdieping

Met een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Op de voorzolder heb je toegang tot de 4e slaapkamer en de bergzolder. De overloop en slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.

De slaapkamer heeft onder de schuine kant veel bergruimte. Daarnaast is de slaapkamer voorzien van twee dakramen waardoor dit een heerlijk lichte kamer is.

De bergzolder is ca. 3.72 x 2.4 groot en is voorzien van een houten beplating op de vloer.

Tuin, oprit, garage, overkapping & berging

De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een achterom. Vanuit de bijkeuken en de woonkamer heb je toegang tot de heerlijke overkapping (ca. 4.0 x 5.30 m groot), die is voorzien van 2 lichtkoepels. In de tuin zijn verschillende zitjes gecreëerd waardoor je zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten. Er is tevens een overkapping voor de kliko’s. Verder is de tuin voorzien van gras en groene afscheiding met de buren.

De oprit biedt plaats voor één auto. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de oprit middels openslaande garagedeuren. Tevens is de garage inpandig bereikbaar vanuit de bijkeuken en vanuit de achtertuin middels een loopdeur. De garage is geïsoleerd, voorzien van elektra en heeft een praktische tegelvloer.