Huis van de week: Dorpsstraat 82 Chaam

Op dit moment is deze ruime, imposante woning in gebruik als woonhuis en B&B. Bij volledig gebruik als woonhuis geniet u van 3 slaapkamers, 2 badkamers, een zeer royale woonkamer met open keuken, overloop met zicht op de woonkamer, bergzolder, garage en een oase van rust en natuurschoon in de tuin.

Entree via de zij ingang tot tochtportaal en vanuit hier toegang tot de twee slaapkamers welke op dit moment in gebruik zijn als B&B.

Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met vaste kast. Door de vele raampartijen is het een fijne, lichte ruimte. De vloer is voorzien van laminaat. De muren zijn deels gestukt en deels zijn de originele binnenmuren nog te zien, wat een mooi contrast geeft en erg sfeervol is.

Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer is licht door de meerdere raampartijen. De vloer is voorzien van laminaat en de muren deels gestukt, deels originele binnenmuren. In deze kamer bevindt zich de meterkast.

Vanuit de slaapkamers toegang tot een kamer welke nu ingericht is als een gezamenlijke verblijfsruimte. Er is een kleine keuken/pantry aanwezig voorzien van een spoelbak. Het verhoogde zit-/eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De ruimte is licht, voorzien van laminaat en ook deze ruimte heeft deels gestukte muren.

Vanuit deze ruimte toegang tot de hal waaraan het toilet, de badkamer en de bijkeuken gelegen zijn. De hal is voorzien van een tegelvloer, gestukte wanden en robuuste deuren.

Het toilet is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

De deels betegelde badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel, aansluitpunt wasmachine en opstelpunt cv-installatie.

In de bijkeuken bevindt zich de vaste trap naar de eerste verdieping en achter entree naar het terras en de tuin. Deze ruimte is voorzien van gestukte muren en een tegelvloer.

Middels de vaste trap vanuit de bijkeuken toegang tot de indrukwekkende woonkamer met open keuken. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De combinatie van de zichtbare stalen spanten, de kachel met kachelpijp en de houten balken maken het tot een stoer geheel. De hele verdieping is voorzien van lambrisering en een houten vloer, enkel de kachel (een allesbrander) staat op een tegelvloer. De keuken bestaat uit een grote apothekerskast met ingebouwde spoelbak, kookeiland met imposant gasfornuis, oven, koelkast, afzuigkap en een wand met vaatwasser en ingebouwde koffiemachine. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon met zitje en uitzicht op de tuin. Middels vaste trap toegang tot de 2e verdieping.

De imposante vide, het hoge plafond en de raampartijen maken ook deze verdieping erg ruimtelijk, licht en indrukwekkend. De grote overloop is voor meerdere doeleinden te gebruiken. Thans in gebruik als werkplek en relaxruimte. Vanuit de overloop bij de trap toegang tot de kamer welke nu in gebruik is als bergruimte en van hieruit toegang tot de grote overloop en slaapkamer.

De tweede verdieping is, op de badkamer na, geheel voorzien van een houten vloer.

De ruime en lichte kamer met airconditioning is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een badkamer ensuite. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangtoilet en een wastafel. Het “natte” gedeelte van de badkamer is voorzien van een tegelvloer.

Bergzolder gelegen boven de slaap- en badkamer, welke bereikbaar is middels een steektrap, plaatsbaar en vast te zetten bij de deur tot de bergzolder.

De tuin biedt volop mogelijkheden om beschut te zitten en te genieten van de oase van rust die deze tuin biedt. In het verlengde van de woning kunt u genieten onder de overkapping van circa 10 meter lang. Aan de overzijde is nog een gezellig overdekt terras gesitueerd. In het midden hiervan een prachtige boom en oude waterput. Genieten is het zeker op dit sfeervolle terras!

De diepe tuin bestaat verder uit gras, bomen en vaste beplanting. Daarnaast is er een afhang voor houtopslag, een overkapping voor fietsen, een tuinhuis en helemaal achterin de tuin (bereikbaar via de oprit naast de tuin) een garage.

Slechts voor de eigenaren van het achterliggende perceel is er een recht van overpad gevestigd.

Bron: Funda