Huis van de week: Beugelflesstraat 25 Baarle-Nassau

Deze verrassend ruime woning beschikt over een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor u alle faciliteiten direct bij de hand hebt en traplopen niet meer nodig is! Dat maakt deze woning een zeer aantrekkelijk alternatief voor een appartement. Tevens is er op de verdieping een extra slaapkamer en een 2e badkamer.

Bouwjaar: 2019/2020; Perceeloppervlakte: 274m²; Woonoppervlakte: ca. 102m²; Inhoud: ca. 406m³.

Deze woning is klaar voor de toekomst: gasloos en een volledig isolatiepakket met energielabel A. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing. De verwarming is geregeld middels een luchtwarmtepomp en de warmtevoorziening is een elektrische boiler. Tevens is er gebalanceerde ventilatie in alle verblijfsruimtes met een warmte terugwin-systeem.

Baarle-Nassau biedt het beste van twee werelden en twee landen. Een dorp waar het heerlijk toeven is. Enerzijds een gezellige en levendige dorpskern met winkeltjes die ook op zondag geopend zijn, anderzijds de rust van het platteland met vele recreatiemogelijkheden. Met nu de mogelijkheid om van dit alles te genieten met het comfort van nieuwbouw!

Waarom wachten op nieuwbouw? Hier kun je direct in en woon je op loopafstand van alle centrumvoorzieningen van Baarle-Nassau.

Hal/entree met meterkast, toiletruimte, vaste trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De toiletruimte is uitgevoerd met wandcloset en fonteintje.

De uitgebouwde woonkamer beschikt over een fraaie lichtstraat, houten vloerdelen met vloerverwarming, trapkast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een moderne luxe keukeninrichting in L-vorm met de navolgende inbouwapparatuur: Quooker, koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat (BORA) met geïntegreerde afzuiginstallatie.

Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een extra loopdeur naar de voorzijde van de woning.

Vanuit de woonkamer tevens toegang tot de hoofdslaapkamer I. Deze slaapkamer is gesitueerd aan de tuinzijde en geeft toegang tot de badkamer.

De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en 2e wandcloset.

Ruime overloop met toegang tot slaapkamer II, (gasten) badkamer II en een extra bergruimte waarin de CV-opstelling (warmtepomp met boiler).

Slaapkamer II.

Badkamer II is uitgevoerd met inloopdouche, wastafel en 3e wandcloset.

Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke ruime achtertuin (ca. 13.00 x 13.00m.) met sierbestrating en vaste beplanting. Achter in de tuin staat een houten tuinberging met overdekt terras/buitenkeuken. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en tevens te bereiken middels een achterom met poort.